政雀通

为优化经济发展环境，体现开发区管委会的服务意识，加强建设工程项目管理，提高办事效率。根据国家有关法律、法规，结合呼伦贝尔经济技术开发区的实际，特编制呼伦贝尔经济技术开发区建设工程项目管理服务指南，以便改进和提高我们的工作水平和服务质量。

呼伦贝尔建设系统按照统一领导、分级管理的原则，对建设工程项目实行分级监督管理，呼伦贝尔经济技术开发区建设发展局负责投资额在800万元以下或建筑面积8000平方米以下的建设项目的报建、施工许可证及竣工验收备案管理。限额以内的建设项目相关手续在呼伦贝尔经济技术开发区建设发展局工程管理科审核办理。联系电话：8575553。

限额以上建设项目办理情况如下：

建设工程报建

建设单位到呼伦贝尔经济技术开发区建设发展局领取报建表，填写后，持建设项目立项批准文件到呼伦贝尔市住房和城乡建设委员会工程建设管理科办理报建备案。

外进勘察设计单位资质备案：

外地勘察，设计单位持以下资料经市住房和城乡建设委员会初审后，到自治区建设厅办理跨地区承包工程资质备案手续。

1、外省区勘察设计单位登记表

2、企业资质证书副本

3、企业营业执照副本

4、跨省介绍信

5、注册人员名单

初步设计审查

应采用招标方式选定勘察、设计单位。按规定需进行初步设计审查的项目，应具备以下条件：

1、立项批复、建设工程规划许可证

2、工程勘察报告

3、初步设计文件

施工图审查

建设单位持以下资料到施工图审查中心进行审查，联系电话：8222155。

1、立项批复、建设工程规划许可证、审查报审表两份；

2、勘察、设计单位资质证书和合同原件及复印件

3、岩土勘察报告两套

4、四份施工图纸和各专业计算书

委托监理：

中标的外地监理单位，持以下资料到市住房和城乡建设委员会建筑业科办理资质备案手续。联系电话：8290393。

1、企业营业执照副本

2、企业资质证书副本

3、监理委托书

4、企业法人委托书

5、负责该项目监理工程师证书

6、跨省市区介绍信

招标监督

招标人依据有关法律、法规确定招标方式，除《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定的应邀请招标的项目外，都应公开招标。

一、建设单位应交纳两种费用：

1、建设工程社会保障费，按工程造价的3.5%缴纳。

2、建设工程交易服务费，公开招标的按工程造价的1‰缴纳。属于邀请招标的按工程造价的2‰缴纳。招标单位交60%，中标单位交40%。

二、需向建设部门提交以下资料，办理招标备案后，方可发布招标公告：

1、建设项目报建表

2、招标公告拟稿

3、如自行招标，提供组织招标专业人员组成名单及证书，如不具备自行招标能力，应委托招标代理机构。

4、建设项目招标备案登记表

5、开户行出具的资金证明。

6、工程项目的招标文件

工程质量监督

建设项目开工前，必须申办建设工程质量监督手续，由市质量监督部门负责建设工程质量监督管理工作。市质检站联系电话：822032l。

建设单位持以下资料办理工程质量监督：

1、施工、监理中标通知书

2、勘察、设计、施工、监理单位资质证书及合同

3、施工图审查批准书；工程规划许可证

4、填写《工程质量监督登记表》

5、参建各方施工现场质量责任制和质量管理目标、机构人员设置；施工组织设计及审批；监理规划

6、其他相关文件资料

工程安全监督

质量监督站负责办理安全监督手续，建设工程开工前，必须办理《施工安全许可证》。施工单位填写《安全监督审查书》并附以下资料申办安全监督手续。

1、中标通知书；工程施工合同

2、施工方案；施工现场平面布置

3、特种作业人员证；监理执业证

4、施工现场安全管理制度

5、管理人员证书、安全生产责任制；安全监理计划或方案；

6、安全防护品及机械设备自检

7、缴纳施工人员人身意外伤害保险费，并提供保单复印件

8、缴纳安全文明措施费

9、施工安全生产许可证

合同备案

一、合同一经签订，建设单位将勘察、设计、施工、监理合同送交呼伦贝尔市住房和城乡建设委员会审核备案。

二、建筑业企业中标后，到市住房和城乡建设委员会建筑业科领取《项目经理承担工程资格审批表》填写后，持中标的项目经理证书，办理押证手续。

三、市外建筑业企业持以下资料到市住房和城乡建设委员会建筑业科办理资质备案手续。

1、建筑业企业营业执照副本；资质证书副本

2、中标的项目经理证书；中标通知书

3、法人委托书；跨省市区施工介绍信

施工许可证

建设单位领取施工许可申请表，填写后加盖单位及法人代表印鉴，并附以下资料到发证机关办理施工许可证。

1、施工许可证正本、副本各1份

2、施工许可申请表2份、工程项目报建表4份

3、中标通知书原件

4、施工图审查合格证

5、项目立项核准书或备案表

6、建设用地批准书、用地规划许可证、工程规划许可证。

7、施工合同原件、监理合同原件

8、质量、安全监督书原件

9、项目经理押证审批表

10、施工企业承包工程审批表4份

11、专户银行存储的建设资金证明

12、农民工工资保障金

建设工程竣工验收备案

建设工程竣工验收由建设单位组织实施，市住房和城乡建设委员会工程科负责限额以上的建设工程竣工验收备案工作。备案所需资料：

1、工程项目竣工申请报告

2、工程项目验收通知书

3、建设单位支付工程款情况证明

4、建设行政主管部门提供的统一格式1-11表，并盖章

5、施工许可证复印件、用地规划许可证复印件

6、土地使用批准书、施工图审查合格证

7、质量保证书、住宅使用说明书、房地产测绘报告书

8、立项批准文件